Immobilien in der Stadt Gordes: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Gordes

• Was Sie in Gordes vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Gordes vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Gordes

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Gordes anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Gordes lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Gordes aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Gordes prüfen

  Was Sie in Gordes beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Gordes prüfen

  Welche Rechte Dritter in Gordes auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Gordes erkennen

  Wie Sie in Gordes erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Gordes prüfen

  Ob ein Grundstück in Gordes als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Gordes prüfen

  Was auf einem Grund in Gordes gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Frankreich selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Service de la publicité foncière

  Eigentum, Hypotheken, Servitudes

  Eigentum & Lasten

• Géorisques

  Hochwasser, Erdbewegung, Altlasten am Standort

  Umwelt & Naturgefahren

• Plan Local d'Urbanisme (Mairie)

  Zulässige Nutzung, Baugenehmigungen

  Bau & Widmung