Immobilien in der Stadt Mitrovac: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Mitrovac

• Was Sie in Mitrovac vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Mitrovac vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Mitrovac

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Mitrovac anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Mitrovac lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Mitrovac aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Mitrovac prüfen

  Was Sie in Mitrovac beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Mitrovac prüfen

  Welche Rechte Dritter in Mitrovac auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Mitrovac erkennen

  Wie Sie in Mitrovac erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Mitrovac prüfen

  Ob ein Grundstück in Mitrovac als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Mitrovac prüfen

  Was auf einem Grund in Mitrovac gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Serbien selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Републички геодетски завод (RGZ, Катастар)

  Eigentum, Lasten, Kataster

  Eigentum & Lasten

• Енергетски пасош

  Energiezertifikat

  Energie

• План генералне регулације (Општина)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung