Dänemark
Immobilien in der Stadt Svaneke: was hier gilt
Was in der Stadt Svaneke rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Im historischen Kern und Stadtzentrum von Svaneke dürfen Nebengebäude wie Schuppen und Garagen höchstens 35 Quadratmeter groß sein; stehen sie direkt an der Grundstücksgrenze, darf ihre Höhe 2,5 Meter nicht überschreiten, bei höchstens 30 Grad Dachneigung.
Grundlage: Lokalplan nr. 097 for bevaring og videreudvikling af Svaneke, § 4.7 (Delområde A og C); Bornholms Regionskommune, beschlossen 10.10.2019
Im selben Bereich von Svaneke dürfen Dachfenster zur Straßenseite höchstens etwa 55 mal 75 Zentimeter groß sein, zur Hof- oder Gartenseite höchstens 66 mal 118 oder 78 mal 98 Zentimeter, mit Ausnahme gesetzlich vorgeschriebener Rettungsöffnungen.
Grundlage: Lokalplan nr. 097 for bevaring og videreudvikling af Svaneke, § 5.18 (Delområde A og C); Bornholms Regionskommune, beschlossen 10.10.2019
Die Themen in der Stadt Svaneke
- Ist meine Miete in Svaneke zu hoch?
Liegt Ihre Miete in Svaneke über der gesetzlichen Grenze? Welche Regel gilt, welche Frist läuft, was Sie zurückfordern können.
- Betriebskostenabrechnung in Svaneke prüfen
Welche Posten in Svaneke umlagefähig sind, bis wann abgerechnet sein muss und wie lange Sie widersprechen können.
- Mieterhöhung in Svaneke prüfen
Ob die Erhöhung in Svaneke zulässig ist: welche Form nötig war, welche Obergrenze gilt und bis wann Sie widersprechen können.
Was Sie in Dänemark selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- OIS / BBR Bygnings- og Boligregister
Gebäude- und Wohnungsdaten, Fläche
Wert & Bodenwert
- Energimærke (SparEnergi)
Registriertes Energielabel
Energie
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