Liechtenstein
Immobilien in der Stadt Balzers: was hier gilt
Was in der Stadt Balzers rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In der Dorfkern- und Dorfzone von Balzers sind nur Giebeldächer mit einer Neigung von mindestens 30 Grad zulässig; im übrigen Gemeindegebiet sind alle Dachformen erlaubt.
Grundlage: Bauordnung der Gemeinde Balzers, Art. 6 Absatz 2; erlassen 04.10.2025, genehmigt durch die Regierung des Fürstentums Liechtenstein am 19.08.2025 (LNR 2025-1128)
Die Themen in der Stadt Balzers
- Steuer beim Immobilienverkauf in Balzers
Was beim Immobilienverkauf in Balzers an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Balzers?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Balzers für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Balzers für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Balzers brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie in Liechtenstein selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Grundbuch (Amt für Justiz)
Eigentümer, Pfandrechte, Dienstbarkeiten; elektronischer Grundbuchauszug bestellbar
Eigentum & Lasten
- Geodatenportal (Amt für Tiefbau und Geoinformation)
Amtliche Vermessung, Parzellengrenzen, Fläche, Orthofotos
Wert & Bodenwert
- Energieausweis nach Energieausweisgesetz (EnAG)
Pflicht-Energieausweis beim Verkauf oder bei der Vermietung, höchstens zehn Jahre alt (kein zentrales Online-Register gefunden)
Energie
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