Miete und Kauf in Kiel: die amtlichen Zahlen
In Kiel lag die durchschnittliche Nettokaltmiete 2022 bei 7,64 € je m². In Kiel gilt keine Mietpreisbremse.
Zahlen für Kiel
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 Prozent des Kaufpreises (Land Schleswig-Holstein)
- Quelle: § 11 Abs. 1 GrEStG in Verbindung mit dem Landesgesetz, Art. 105 Abs. 2a Satz 2 GG. Stand: Satz 2026.
- Durchschnittsmiete
- 7,64 € je m² nettokalt
- Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Stand: Stichtag 15.05.2022.
- Kaufpreis im Mittel
- 3.100 € je m² Wohnfläche (Eigentumswohnungen im Weiterverkauf, Mittelwert)
- Quelle: Immobilienmarktbericht 2026, Gutachterausschuss Kiel. Stand: Kaufverträge 2025.
Die Zahlen sind amtlich. Die Miete stammt aus dem Zensus 2022. Die Kaufpreise stammen vom Immobilienmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Kiel (S. 59.). Die gezeigten Kaufpreise beruhen auf 205 Kaufverträgen aus 2025.
Was Miete in Kiel kostet
Der Zensus 2022 nennt für Kiel eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 7,64 € je m². Gemeint sind vermietete Wohnungen in Wohngebäuden, Stichtag 15.05.2022.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Zur Quelle
Was Wohnungen in Kiel kosten
Aus dem amtlichen Marktbericht, Kaufverträge 2025, Preis je m² Wohnfläche:
| Wohnungen | Mittel je m² | Fälle |
|---|---|---|
| Weiterverkauf, Baujahr 1950-1974 | 2.500 € | 205 |
Quelle: Immobilienmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Kiel, S. 59. Zum Bericht
Gilt in Kiel die Mietpreisbremse?
In Kiel gilt keine Mietpreisbremse. Grundlage: Schleswig-Holstein hat keine geltende Verordnung (Stand 25.09.2026, Landesrechtsportal).
Amtlicher Text · Mietpreisbremse in Schleswig-Holstein
Was Sie in Kiel tun können
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Stand der Daten: Zensus 15.05.2022, Marktbericht 2025.
Was oft gefragt wird
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Kiel?
Der Zensus 2022 nennt 7,64 € je m² nettokalt für vermietete Wohnungen. Stichtag war der 15.05.2022. Heutige Angebotsmieten liegen oft höher.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Kiel?
Ein Beispiel aus dem amtlichen Marktbericht: Weiterverkauf, Baujahr 1950-1974, im Mittel 2.500 € je m² (Kaufverträge 2025). Der Wert einer Wohnung hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Gilt in Kiel die Mietpreisbremse?
In Kiel gilt keine Mietpreisbremse. Grundlage: Schleswig-Holstein hat keine geltende Verordnung (Stand 25.09.2026, Landesrechtsportal).
