Slowakei
Immobilien in der Stadt Banská Štiavnica: was hier gilt
Was in der Stadt Banská Štiavnica rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Auf der Baulücke gegenüber der ehemaligen Tabakfabrik in Banská Štiavnica darf ein Neubau zur Dolná-Straße hin drei oberirdische Geschosse haben, muss aber zur Remeselnícka-Straße hin bei zwei oberirdischen Geschossen bleiben.
Grundlage: Pamiatková rezervácia Banská Štiavnica - historické jadro a Kalvária, zásady ochrany pamiatkového územia (2004), Abschnitt C.1.10, Rezervná plocha RA8; Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, in Kraft seit 01.10.2007
Auf der Baulücke an der Westseite des Kleinen Marktplatzes (Malé trhovisko) in Banská Štiavnica darf die Bauhöhe zwei oberirdische Geschosse nicht übersteigen, und das Dach muss in der für den Ort traditionellen Form ausgeführt werden.
Grundlage: Pamiatková rezervácia Banská Štiavnica - historické jadro a Kalvária, zásady ochrany pamiatkového územia (2004), Abschnitt C.1.10, Rezervná plocha RR10; Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, in Kraft seit 01.10.2007
Die Themen in der Stadt Banská Štiavnica
- Was Sie in Banská Štiavnica vor dem Kauf prüfen sollten
Was in Banská Štiavnica vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.
- Kaufnebenkosten in Banská Štiavnica
Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Banská Štiavnica anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.
- Den Energieausweis in Banská Štiavnica lesen und verstehen
Was der Energieausweis in Banská Štiavnica aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.
- Die Eigentümergemeinschaft in Banská Štiavnica prüfen
Was Sie in Banská Štiavnica beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Banská Štiavnica prüfen
Welche Rechte Dritter in Banská Štiavnica auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.
- Einen Bau ohne Genehmigung in Banská Štiavnica erkennen
Wie Sie in Banská Štiavnica erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.
- Altlasten in Banská Štiavnica prüfen
Ob ein Grundstück in Banská Štiavnica als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.
- Widmung und Schutzgebiete in Banská Štiavnica prüfen
Was auf einem Grund in Banská Štiavnica gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.
Was Sie in der Slowakei selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Kataster nehnuteľností (ÚGKK)
Eigentum, Lasten, Parzellen
Eigentum & Lasten
- Energetický certifikát budovy
Energiezertifikat
Energie
- Územný plán obce
Widmung, Bebauungsplan
Bau & Widmung
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- Was Sie in Banská Štiavnica vor dem Kauf prüfen sollten
- Kaufnebenkosten in Banská Štiavnica
- Den Energieausweis in Banská Štiavnica lesen und verstehen
- Die Eigentümergemeinschaft in Banská Štiavnica prüfen
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Banská Štiavnica prüfen
- Einen Bau ohne Genehmigung in Banská Štiavnica erkennen
- Altlasten in Banská Štiavnica prüfen
- Widmung und Schutzgebiete in Banská Štiavnica prüfen
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