Immobilien in der Stadt Kėdainiai: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Kėdainiai

• Was Sie in Kėdainiai vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Kėdainiai vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Kėdainiai

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Kėdainiai anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Kėdainiai lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Kėdainiai aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Kėdainiai prüfen

  Was Sie in Kėdainiai beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Kėdainiai prüfen

  Welche Rechte Dritter in Kėdainiai auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Kėdainiai erkennen

  Wie Sie in Kėdainiai erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Kėdainiai prüfen

  Ob ein Grundstück in Kėdainiai als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Kėdainiai prüfen

  Was auf einem Grund in Kėdainiai gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Litauen selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Registrų centras (Nekilnojamojo turto registras)

  Eigentum, Hypotheken, Lasten

  Eigentum & Lasten

• Energinio naudingumo sertifikatas

  Energiezertifikat

  Energie

• Teritorijų planavimas (TPDR)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung