Immobilien in der Stadt Lemesos: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Lemesos

• Was Sie in Lemesos vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Lemesos vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Lemesos

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Lemesos anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Lemesos lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Lemesos aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Lemesos prüfen

  Was Sie in Lemesos beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Lemesos prüfen

  Welche Rechte Dritter in Lemesos auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Lemesos erkennen

  Wie Sie in Lemesos erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Lemesos prüfen

  Ob ein Grundstück in Lemesos als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Lemesos prüfen

  Was auf einem Grund in Lemesos gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Zypern selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Department of Lands and Surveys (DLS)

  Eigentum, Belastungen, Kataster

  Eigentum & Lasten

• Energy Performance Certificate (EPC)

  Energiezertifikat

  Energie

• Town Planning / Local Plan

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung