Immobilien in der Stadt Mdina: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Mdina

• Was Sie in Mdina vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Mdina vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Mdina

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Mdina anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Mdina lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Mdina aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Mdina prüfen

  Was Sie in Mdina beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Mdina prüfen

  Welche Rechte Dritter in Mdina auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Mdina erkennen

  Wie Sie in Mdina erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Mdina prüfen

  Ob ein Grundstück in Mdina als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Mdina prüfen

  Was auf einem Grund in Mdina gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Malta selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Land Registration Agency Malta

  Eigentum, Belastungen

  Eigentum & Lasten

• Energy Performance Certificate (EPC, BRO)

  Energiezertifikat

  Energie

• Planning Authority (PA) / Local Plan

  Widmung, Baugenehmigung

  Bau & Widmung