Immobilien in der Stadt Sarlat-la-Canéda: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Sarlat-la-Canéda

• Was Sie in Sarlat-la-Canéda vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Sarlat-la-Canéda vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Sarlat-la-Canéda

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Sarlat-la-Canéda anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Sarlat-la-Canéda lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Sarlat-la-Canéda aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Sarlat-la-Canéda prüfen

  Was Sie in Sarlat-la-Canéda beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Sarlat-la-Canéda prüfen

  Welche Rechte Dritter in Sarlat-la-Canéda auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Sarlat-la-Canéda erkennen

  Wie Sie in Sarlat-la-Canéda erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Sarlat-la-Canéda prüfen

  Ob ein Grundstück in Sarlat-la-Canéda als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Sarlat-la-Canéda prüfen

  Was auf einem Grund in Sarlat-la-Canéda gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Frankreich selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Service de la publicité foncière

  Eigentum, Hypotheken, Servitudes

  Eigentum & Lasten

• Géorisques

  Hochwasser, Erdbewegung, Altlasten am Standort

  Umwelt & Naturgefahren

• Plan Local d'Urbanisme (Mairie)

  Zulässige Nutzung, Baugenehmigungen

  Bau & Widmung