Miete und Kauf in Duisburg: die amtlichen Zahlen
In Duisburg lag die durchschnittliche Nettokaltmiete 2022 bei 5,84 € je m². In Duisburg gilt keine Mietpreisbremse.
Zahlen für Duisburg
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 Prozent des Kaufpreises (Land Nordrhein-Westfalen)
- Quelle: § 11 Abs. 1 GrEStG in Verbindung mit dem Landesgesetz, Art. 105 Abs. 2a Satz 2 GG. Stand: Satz 2026.
- Durchschnittsmiete
- 5,84 € je m² nettokalt
- Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Stand: Stichtag 15.05.2022.
- Kaufpreisspanne
- 1.280 bis 4.800 € je m² Wohnfläche (Eigentumswohnungen, Mittelwerte der Marktsegmente)
- Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Wohnungseigentum (Berichtsjahr 2025), Gutachterausschuss Duisburg. Stand: Kaufverträge 2025.
Die Zahlen sind amtlich. Die Miete stammt aus dem Zensus 2022. Die Kaufpreise stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg (Grundstücksmarktdaten NRW, Berichtsjahr 2025). Die gezeigten Kaufpreise beruhen auf 412 Kaufverträgen aus 2025.
Was Miete in Duisburg kostet
Der Zensus 2022 nennt für Duisburg eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 5,84 € je m². Gemeint sind vermietete Wohnungen in Wohngebäuden, Stichtag 15.05.2022.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Zur Quelle
Was Wohnungen in Duisburg kosten
Aus dem amtlichen Marktbericht, Kaufverträge 2025, Preis je m² Wohnfläche:
| Wohnungen | Mittel je m² | Fälle |
|---|---|---|
| Weiterverkauf, Baujahr 1950-1974 | 1.590 € | 244 |
| Erstverkauf Neubau | 4.800 € | 73 |
| Weiterverkauf, Baujahr 1975-1994 | 2.170 € | 54 |
| Weiterverkauf, Baujahr 1995-2009 | 2.490 € | 41 |
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Grundstücksmarktdaten NRW (Berichtsjahr 2025), dl-de/zero-2-0. Zum Bericht
Gilt in Duisburg die Mietpreisbremse?
In Duisburg gilt keine Mietpreisbremse. Grundlage: Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW) vom 28.01.2025, geändert durch VO vom 28.10.2025, GV. NRW. 2025 S. 111; Änderung GV. NRW. 2025 S. 848. Duisburg gehört nicht zu den Gemeinden der Verordnung (Stand 25.09.2026).
Amtlicher Text · Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen
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Stand der Daten: Zensus 15.05.2022, Marktbericht 2025.
Was oft gefragt wird
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Duisburg?
Der Zensus 2022 nennt 5,84 € je m² nettokalt für vermietete Wohnungen. Stichtag war der 15.05.2022. Heutige Angebotsmieten liegen oft höher.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Duisburg?
Ein Beispiel aus dem amtlichen Marktbericht: Weiterverkauf, Baujahr 1950-1974, im Mittel 1.590 € je m² (Kaufverträge 2025). Der Wert einer Wohnung hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Gilt in Duisburg die Mietpreisbremse?
In Duisburg gilt keine Mietpreisbremse. Grundlage: Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW) vom 28.01.2025, geändert durch VO vom 28.10.2025, GV. NRW. 2025 S. 111; Änderung GV. NRW. 2025 S. 848. Duisburg gehört nicht zu den Gemeinden der Verordnung (Stand 25.09.2026).
