Miete und Kauf in Genf: die amtlichen Zahlen
Im Kanton Genf lag die durchschnittliche Nettomiete 2024 bei 21,1 Fr. je m² und Monat. Eine Mietpreisbremse wie in Deutschland gibt es nicht.
Zahlen für Genf
- Handänderungssteuer
- 3 Prozent des Kaufpreises
- Quelle: ESTV, Dossier Steuerinformationen, Die Handänderungssteuern, November 2022, Stand der Gesetzgebung 1.1.2022, Ziff. 5.1 und 6.2.1. Stand: Stand 2026.
- Durchschnittsmiete
- 21,1 Fr. je m² und Monat netto (alle bewohnten Mietwohnungen im Kanton)
- Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Strukturerhebung. Stand: Strukturerhebung 2024.
- Mietspanne
- 20,3 bis 24,3 Fr. je m² und Monat netto (je nach Zimmerzahl)
- Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Strukturerhebung. Stand: Strukturerhebung 2024.
Die Zahlen sind amtlich. Die Miete stammt aus der Strukturerhebung 2024 des Bundesamts für Statistik. Die Kaufpreise stammen von: Office cantonal de la statistique (OCSTAT). Sie beruhen auf 357 Verkäufen.
Was Miete in Genf kostet
Das Bundesamt für Statistik nennt für den Kanton Genf eine durchschnittliche Nettomiete von 21,1 Fr. je m² und Monat. Gemeint sind alle bewohnten Mietwohnungen im Kanton, Strukturerhebung 2024. Einen eigenen Wert nur für die Stadt gibt es nicht.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Strukturerhebung. Zur Quelle
Was Wohnungen in Genf kosten
Amtliche Kaufpreise, 2024, Preis je m² Wohnfläche:
| Wohnungen | Mittel je m² | Fälle |
|---|---|---|
| Eigentumswohnungen, nicht neu, Median | 12'597 Fr. | 330 |
| Eigentumswohnungen, neu, Median | 14'789 Fr. | 27 |
Quelle: Office cantonal de la statistique (OCSTAT), Statistique des transactions immobilières, T 05.05.1.4.03. Median der Verkaufspreise je m² Wohnfläche im freien Markt; eine Einordnung, kein Wert Ihrer Wohnung. Zum Bericht
Wie hoch die Miete in Genf sein darf
In der Schweiz gibt es keine Mietpreisbremse wie in Deutschland. Einen missbräuchlichen Anfangsmietzins können Sie innert 30 Tagen nach Übernahme der Wohnung bei der Schlichtungsbehörde anfechten (Art. 270 OR). Im Kanton Genf gilt bei Mietbeginn die Formularpflicht: der Vermieter muss den Vormietzins auf dem amtlichen Formular mitteilen (Art. 270 Abs. 2 OR). Fehlt das Formular, kann der Anfangsmietzins angefochten werden.
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Stand der Daten: Mieten BFS 2024, Kaufpreise 2024.
Was oft gefragt wird
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Genf?
Das Bundesamt für Statistik nennt für den Kanton Genf 21,1 Fr. je m² und Monat netto (Strukturerhebung 2024, alle bewohnten Mietwohnungen). Einen eigenen Wert nur für die Stadt gibt es nicht.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Genf?
Ein amtlicher Wert: Eigentumswohnungen, nicht neu, Median, 12'597 Fr. je m² Wohnfläche (2024). Der Wert einer Wohnung hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Gibt es in Genf eine Mietpreisbremse?
In der Schweiz gibt es keine Mietpreisbremse wie in Deutschland. Einen missbräuchlichen Anfangsmietzins können Sie innert 30 Tagen nach Übernahme der Wohnung bei der Schlichtungsbehörde anfechten (Art. 270 OR). Im Kanton Genf gilt bei Mietbeginn die Formularpflicht: der Vermieter muss den Vormietzins auf dem amtlichen Formular mitteilen (Art. 270 Abs. 2 OR). Fehlt das Formular, kann der Anfangsmietzins angefochten werden.
