Miete und Kauf in Zürich: die amtlichen Zahlen
Im Kanton Zürich lag die durchschnittliche Nettomiete 2024 bei 21,3 Fr. je m² und Monat. Eine Mietpreisbremse wie in Deutschland gibt es nicht.
Zahlen für Zürich
- Handänderungssteuer
- 0 Prozent, keine Handänderungssteuer (es fallen nur Gebühren an)
- Quelle: ESTV, Dossier Steuerinformationen, Die Handänderungssteuern, November 2022, Stand der Gesetzgebung 1.1.2022, Ziff. 3.2 und 6.2.2. Stand: Stand 2026.
- Durchschnittsmiete
- 21,3 Fr. je m² und Monat netto (alle bewohnten Mietwohnungen im Kanton)
- Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Strukturerhebung. Stand: Strukturerhebung 2024.
- Mietspanne
- 18,9 bis 28,6 Fr. je m² und Monat netto (je nach Zimmerzahl)
- Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Strukturerhebung. Stand: Strukturerhebung 2024.
Die Zahlen sind amtlich. Die Miete stammt aus der Strukturerhebung 2024 des Bundesamts für Statistik. Die Kaufpreise stammen von: Statistik Stadt Zürich. Sie beruhen auf 720 Verkäufen.
Was Miete in Zürich kostet
Das Bundesamt für Statistik nennt für den Kanton Zürich eine durchschnittliche Nettomiete von 21,3 Fr. je m² und Monat. Gemeint sind alle bewohnten Mietwohnungen im Kanton, Strukturerhebung 2024. Einen eigenen Wert nur für die Stadt gibt es nicht.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Strukturerhebung. Zur Quelle
Was Wohnungen in Zürich kosten
Amtliche Kaufpreise, 2025, Preis je m² Wohnfläche:
| Wohnungen | Mittel je m² | Fälle |
|---|---|---|
| Stockwerkeigentum, ganze Stadt, Median | 17'646 Fr. | 720 |
Quelle: Statistik Stadt Zürich, Handänderungen Stockwerkeigentum 2025. Median der Verkaufspreise je m² Wohnfläche; eine Einordnung, kein Wert Ihrer Wohnung. Zum Bericht
Wie hoch die Miete in Zürich sein darf
In der Schweiz gibt es keine Mietpreisbremse wie in Deutschland. Einen missbräuchlichen Anfangsmietzins können Sie innert 30 Tagen nach Übernahme der Wohnung bei der Schlichtungsbehörde anfechten (Art. 270 OR). Im Kanton Zürich gilt bei Mietbeginn die Formularpflicht: der Vermieter muss den Vormietzins auf dem amtlichen Formular mitteilen (Art. 270 Abs. 2 OR). Fehlt das Formular, kann der Anfangsmietzins angefochten werden.
Was Sie in Zürich tun können
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Stand der Daten: Mieten BFS 2024, Kaufpreise 2025.
Was oft gefragt wird
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Zürich?
Das Bundesamt für Statistik nennt für den Kanton Zürich 21,3 Fr. je m² und Monat netto (Strukturerhebung 2024, alle bewohnten Mietwohnungen). Einen eigenen Wert nur für die Stadt gibt es nicht.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Zürich?
Ein amtlicher Wert: Stockwerkeigentum, ganze Stadt, Median, 17'646 Fr. je m² Wohnfläche (2025). Der Wert einer Wohnung hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Gibt es in Zürich eine Mietpreisbremse?
In der Schweiz gibt es keine Mietpreisbremse wie in Deutschland. Einen missbräuchlichen Anfangsmietzins können Sie innert 30 Tagen nach Übernahme der Wohnung bei der Schlichtungsbehörde anfechten (Art. 270 OR). Im Kanton Zürich gilt bei Mietbeginn die Formularpflicht: der Vermieter muss den Vormietzins auf dem amtlichen Formular mitteilen (Art. 270 Abs. 2 OR). Fehlt das Formular, kann der Anfangsmietzins angefochten werden.
