Immobilien in der Stadt Kremnica: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Kremnica

• Was Sie in Kremnica vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Kremnica vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Kremnica

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Kremnica anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Kremnica lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Kremnica aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Kremnica prüfen

  Was Sie in Kremnica beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Kremnica prüfen

  Welche Rechte Dritter in Kremnica auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Kremnica erkennen

  Wie Sie in Kremnica erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Kremnica prüfen

  Ob ein Grundstück in Kremnica als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Kremnica prüfen

  Was auf einem Grund in Kremnica gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in der Slowakei selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Kataster nehnuteľností (ÚGKK)

  Eigentum, Lasten, Parzellen

  Eigentum & Lasten

• Energetický certifikát budovy

  Energiezertifikat

  Energie

• Územný plán obce

  Widmung, Bebauungsplan

  Bau & Widmung