Immobilien in der Woiwodschaft Masowien: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Woiwodschaft Masowien

• Was Sie in Masowien vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Masowien vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Masowien

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Masowien anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Masowien lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Masowien aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Masowien prüfen

  Was Sie in Masowien beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Masowien prüfen

  Welche Rechte Dritter in Masowien auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Masowien erkennen

  Wie Sie in Masowien erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Masowien prüfen

  Ob ein Grundstück in Masowien als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Masowien prüfen

  Was auf einem Grund in Masowien gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Polen selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Księgi wieczyste (EKW)

  Eigentümer, Hypotheken, Lasten

  Eigentum & Lasten

• Gmina / Plan zagospodarowania

  Widmung, Baugenehmigung

  Bau & Widmung