Miete und Kauf in Bonn: die amtlichen Zahlen
In Bonn lag die durchschnittliche Nettokaltmiete 2022 bei 9,09 € je m². In Bonn gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029.
Zahlen für Bonn
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 Prozent des Kaufpreises (Land Nordrhein-Westfalen)
- Quelle: § 11 Abs. 1 GrEStG in Verbindung mit dem Landesgesetz, Art. 105 Abs. 2a Satz 2 GG. Stand: Satz 2026.
- Durchschnittsmiete
- 9,09 € je m² nettokalt
- Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Stand: Stichtag 15.05.2022.
- Kaufpreisspanne
- 3.050 bis 6.295 € je m² Wohnfläche (Eigentumswohnungen, Mittelwerte der Marktsegmente)
- Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Wohnungseigentum (Berichtsjahr 2025), Gutachterausschuss Bonn. Stand: Kaufverträge 2025.
Die Zahlen sind amtlich. Die Miete stammt aus dem Zensus 2022. Die Kaufpreise stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn (Grundstücksmarktdaten NRW, Berichtsjahr 2025). Die gezeigten Kaufpreise beruhen auf 288 Kaufverträgen aus 2025.
Was Miete in Bonn kostet
Der Zensus 2022 nennt für Bonn eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 9,09 € je m². Gemeint sind vermietete Wohnungen in Wohngebäuden, Stichtag 15.05.2022.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Zur Quelle
Was Wohnungen in Bonn kosten
Aus dem amtlichen Marktbericht, Kaufverträge 2025, Preis je m² Wohnfläche:
| Wohnungen | Mittel je m² | Fälle |
|---|---|---|
| Weiterverkauf | 3.220 € | 145 |
| Weiterverkauf, Baujahr 1950-1974 | 3.050 € | 92 |
| Weiterverkauf, Baujahr 1975-1994 | 3.110 € | 37 |
| Erstverkauf Neubau | 6.295 € | 14 |
Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn, Grundstücksmarktdaten NRW (Berichtsjahr 2025), dl-de/zero-2-0. Zum Bericht
Gilt in Bonn die Mietpreisbremse?
In Bonn gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029. Grundlage ist die Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW) vom 28.01.2025, geändert durch VO vom 28.10.2025, GV. NRW. 2025 S. 111; Änderung GV. NRW. 2025 S. 848.
Amtlicher Text · Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen
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Stand der Daten: Zensus 15.05.2022, Marktbericht 2025.
Was oft gefragt wird
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Bonn?
Der Zensus 2022 nennt 9,09 € je m² nettokalt für vermietete Wohnungen. Stichtag war der 15.05.2022. Heutige Angebotsmieten liegen oft höher.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bonn?
Ein Beispiel aus dem amtlichen Marktbericht: Weiterverkauf, im Mittel 3.220 € je m² (Kaufverträge 2025). Der Wert einer Wohnung hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Gilt in Bonn die Mietpreisbremse?
In Bonn gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029. Danach darf die Miete bei Mietbeginn höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (§ 556d BGB). Ausnahmen regelt das Gesetz.
