Para vendedores
¿Cuánto vale realmente su inmueble?
Demasiado alto y el anuncio se queda quieto, perdiendo credibilidad cada semana. Demasiado bajo y regala dinero. Calculamos el valor de forma verificable y mostramos qué lo eleva.
Desde 19,99 € impuestos incluidos, resultado en 8 a 15 minutos
La trampa
El precio de las primeras semanas decide
Un anuncio recibe la mayor atención justo después de publicarse. Quien empieza demasiado alto y baja después quema precisamente esas semanas y a menudo vende al final por debajo del valor que habría dado un precio bien fijado.
Consejo de Scan my Home
Consiga el certificado energético y el estado de la reserva antes de anunciar. Dos documentos que faltan son el motivo más frecuente de una rebaja de precio que no habría tenido que conceder.
Cifras para vendedores
79.840 €
Ofrecido por debajo del valor, España
En el anuncio verificado de España, el precio estaba 22,9 % por debajo del valor estimado: 269.000 € pedidos, 348.840 € de valor. Eso es lo que regala quien vende sin comprobar.
100portales
Legibles para referencias
Los mismos inmuebles de referencia con los que un comprador argumentaría contra su precio, con la fuente.
1número de informe
Consultable por cualquiera
Los interesados pueden confirmar en línea que su informe es auténtico e inalterado. Eso sustituye a las promesas.
Lo que recibe
Cada punto tiene su propio bloque en el informe
Valor con derivación
No una cifra, sino el cálculo detrás. Exactamente eso necesita en la conversación con interesados que quieren bajar el precio.
Lo que eleva el precio
Qué medida antes de la venta rinde más de lo que cuesta, y cuál no. Calculado, no estimado.
Material para el anuncio
Un plano preparado y un modelo espacial. Así su anuncio no queda entre los demás como el de las fotos oscuras de móvil.
Argumentos en lugar de adjetivos
El capítulo de consejos formula las fortalezas del inmueble como puntos documentados. Un valor medido convence donde «zona muy demandada» rebota.
Vistas reales
Una mirada al informe terminado.
Capturas de un informe real, no una maqueta. Como vendedores, estos son los capítulos que más le interesan.
El informe de ejemplo está redactado en alemán. El idioma de su propio informe lo elige usted antes de que empiece el análisis.
Preguntas
Las últimas preguntas antes de empezar
¿Cuánto vale mi piso?
El informe indica un valor de mercado razonado con horquilla y expone la derivación: ubicación, estado, superficie, inmuebles de referencia y las hipótesis detrás.
¿Merece la pena reformar antes de vender?
El capítulo de potencial calcula medida por medida si el ingreso adicional esperado supera los costes. Algunas medidas se amortizan, muchas no.
¿Recibo algo que pueda mostrar a los interesados?
Sí. El informe se entrega en PDF, además de un plano preparado y un modelo espacial para el anuncio.