Para vendedores
¿Cuánto vale realmente su inmueble?
Demasiado alto y el anuncio se queda quieto, perdiendo credibilidad cada semana. Demasiado bajo y regala dinero. Calculamos el valor de forma verificable y mostramos qué lo eleva.
Gratis en la fase de prueba, resultado en 8 a 15 minutos
Cifras para vendedores
24.200 €
España
le cuesta la intermediación con un tipo medio del 5 % más un 21 % de IVA. La horquilla va del 3 al 7 %. La actividad de intermediación no está regulada en España a nivel estatal, y los honorarios se pactan libremente.
100portales
Legibles para referencias
Los mismos inmuebles de referencia con los que un comprador argumentaría contra su precio, con la fuente.
1número de informe
Consultable por cualquiera
Los interesados pueden confirmar en línea que su informe es auténtico e inalterado. Eso sustituye a las promesas.
Uso del mercado, no regulado por ley · HelpMyCash, estudio de 2026 · Todos los importes están calculados sobre un inmueble de 400.000 €, para que los países sigan siendo comparables. Donde no hay un techo legal, el uso del mercado está señalado como tal. Cada dato está verificado en la norma legal o en una estadística oficial. En el informe se indica cuál es la fuente en cada caso. Esto es información y no asesoramiento jurídico.
Lo que recibe
Cada punto tiene su propio bloque en el informe
Valor con derivación
No una cifra, sino el cálculo detrás. Exactamente eso necesita en la conversación con interesados que quieren bajar el precio.
Lo que eleva el precio
Qué medida antes de la venta rinde más de lo que cuesta, y cuál no. Calculado, no estimado.
Material para el anuncio
Un plano preparado y un modelo espacial. Así su anuncio no queda entre los demás como el de las fotos oscuras de móvil.
Argumentos en lugar de adjetivos
El capítulo de consejos formula las fortalezas del inmueble como puntos documentados. Un valor medido convence donde «zona muy demandada» rebota.
Vistas reales
Una mirada al informe terminado.
Capturas de un informe real, no una maqueta. Como vendedores, estos son los capítulos que más le interesan.
El informe de ejemplo está redactado en alemán. El idioma de su propio informe lo elige usted antes de que empiece el análisis.
La trampa
El precio de las primeras semanas decide
Un anuncio recibe la mayor atención justo después de publicarse. Quien empieza demasiado alto y baja después quema precisamente esas semanas y a menudo vende al final por debajo del valor que habría dado un precio bien fijado.
Consejo de Scan my Home
Consiga el certificado energético y el estado de la reserva antes de anunciar. Dos documentos que faltan son el motivo más frecuente de una rebaja de precio que no habría tenido que conceder.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale mi piso?
El informe indica un valor de mercado razonado con horquilla y expone la derivación: ubicación, estado, superficie, inmuebles de referencia y las hipótesis detrás.
¿Merece la pena reformar antes de vender?
El capítulo de potencial calcula medida por medida si el ingreso adicional esperado supera los costes. Algunas medidas se amortizan, muchas no.
¿Recibo algo que pueda mostrar a los interesados?
Sí. El informe se entrega en PDF, además de un plano preparado y un modelo espacial para el anuncio.