Voor verkopers
Wat is uw pand werkelijk waard?
Te hoog gezet blijft de advertentie liggen. Te laag geeft geld weg. Wij rekenen de waarde navolgbaar en laten zien wat haar verhoogt.
Vanaf 19,99 € inclusief belasting, resultaat in 8 tot 15 minuten
De valkuil
De prijs van de eerste weken beslist
Een advertentie krijgt de meeste aandacht direct na publicatie. Wie te hoog begint en later verlaagt, verbrandt precies die weken en verkoopt uiteindelijk vaak onder de waarde die een juist gezette prijs had opgebracht.
Tip van Scan my Home
Haal het energielabel en de stand van de onderhoudsreserve op voordat u adverteert. Twee ontbrekende stukken zijn de meest voorkomende reden voor een prijsverlaging die u niet had hoeven geven.
Cijfers voor verkopers
3 van 12
Aanbiedingen onder de waarde
In 3 van 12 openbare voorbeeldrapporten lag de prijs onder de vastgestelde waarde, tot wel 79.840 € (Spanje). Het rapport noemt u de waarde voordat de eerste koper onderhandelt.
100portalen
Leesbaar voor referentieobjecten
Dezelfde referentieobjecten waarmee een koper tegen uw prijs zou argumenteren, met de bron.
1rapportnummer
Door iedereen na te zoeken
Gegadigden kunnen online bevestigen dat uw rapport echt en ongewijzigd is. Dat vervangt beweringen.
Wat u krijgt
Elk punt heeft een eigen bouwsteen in het rapport
Waarde met herleiding
Niet één getal, maar de berekening erachter. Precies dat hebt u nodig in het gesprek met gegadigden die de prijs willen drukken.
Wat de prijs verhoogt
Welke maatregel vóór de verkoop meer opbrengt dan zij kost, en welke niet. Gerekend, niet geschat.
Materiaal voor de advertentie
Een bewerkte plattegrond en een ruimtelijk model. Zo staat uw advertentie niet als die met de donkere telefoonfoto's tussen de andere.
Argumenten in plaats van bijvoeglijke naamwoorden
Het tipskapittel formuleert de sterke punten van het pand als onderbouwde punten. Een gemeten waarde overtuigt waar „gewilde locatie” afketst.
Echte beelden
Een blik in het afgeronde rapport.
Opnamen uit een echt rapport, niet nagebouwd. Als verkopers ziet u vooral deze hoofdstukken.
Vragen
De laatste vragen voor u begint
Wat is mijn woning waard?
Het rapport noemt een onderbouwde marktwaarde met bandbreedte en legt de herleiding open: locatie, staat, oppervlakte, referentieobjecten en de aannames erachter.
Is renoveren vóór de verkoop de moeite waard?
Het potentieelkapittel rekent per maatregel of de verwachte meeropbrengst boven de kosten ligt. Sommige maatregelen verdienen zich terug, veel niet.
Krijg ik iets dat ik gegadigden kan laten zien?
Ja. Het rapport komt als pdf, plus een bewerkte plattegrond en een ruimtelijk model voor de advertentie.