Voor verkopers
Wat is uw pand werkelijk waard?
Te hoog gezet blijft de advertentie liggen en wordt met elke week ongeloofwaardiger. Te laag geeft geld weg. Wij rekenen de waarde navolgbaar en laten zien wat haar verhoogt.
Gratis in de proeffase, resultaat in 8 tot 15 minuten
Cijfers voor verkopers
€ 4.360
Nederland
kost u de bemiddeling gemiddeld, dat is 1,09 % van de verkoopprijs. Dat is veruit het laagste tarief van de twaalf landen, terwijl er helemaal geen wettelijk maximum bestaat. Tegenover particuliere klanten is de genoemde courtage doorgaans inclusief 21 % btw.
100portalen
Leesbaar voor referentieobjecten
Dezelfde referentieobjecten waarmee een koper tegen uw prijs zou argumenteren, met de bron.
1rapportnummer
Door iedereen na te zoeken
Gegadigden kunnen online bevestigen dat uw rapport echt en ongewijzigd is. Dat vervangt beweringen.
Marktgebruik, niet wettelijk geregeld · Gemiddelde maart 2026 · Alle bedragen zijn gerekend op een woning van € 400.000, zodat de landen vergelijkbaar blijven. Waar geen wettelijk maximum bestaat, is het marktgebruik als zodanig aangegeven. Elk bedrag is getoetst aan de wettelijke bepaling of aan een officiële statistiek. Welke bron dat per geval is, staat in het rapport zelf. Dit is informatie en geen juridisch advies.
Wat u krijgt
Elk punt heeft een eigen bouwsteen in het rapport
Waarde met herleiding
Niet één getal, maar de berekening erachter. Precies dat hebt u nodig in het gesprek met gegadigden die de prijs willen drukken.
Wat de prijs verhoogt
Welke maatregel vóór de verkoop meer opbrengt dan zij kost, en welke niet. Gerekend, niet geschat.
Materiaal voor de advertentie
Een bewerkte plattegrond en een ruimtelijk model. Zo staat uw advertentie niet als die met de donkere telefoonfoto's tussen de andere.
Argumenten in plaats van bijvoeglijke naamwoorden
Het tipskapittel formuleert de sterke punten van het pand als onderbouwde punten. Een gemeten waarde overtuigt waar „gewilde locatie” afketst.
Echte beelden
Een blik in het afgeronde rapport.
Opnamen uit een echt rapport, niet nagebouwd. Als verkopers ziet u vooral deze hoofdstukken.
Het voorbeeldrapport is in het Duits geschreven. De taal van uw eigen rapport kiest u voordat de analyse start.
De valkuil
De prijs van de eerste weken beslist
Een advertentie krijgt de meeste aandacht direct na publicatie. Wie te hoog begint en later verlaagt, verbrandt precies die weken en verkoopt uiteindelijk vaak onder de waarde die een juist gezette prijs had opgebracht.
Tip van Scan my Home
Haal het energielabel en de stand van de onderhoudsreserve op voordat u adverteert. Twee ontbrekende stukken zijn de meest voorkomende reden voor een prijsverlaging die u niet had hoeven geven.
Vragen
Veelgestelde vragen
Wat is mijn woning waard?
Het rapport noemt een onderbouwde marktwaarde met bandbreedte en legt de herleiding open: locatie, staat, oppervlakte, referentieobjecten en de aannames erachter.
Is renoveren vóór de verkoop de moeite waard?
Het potentieelkapittel rekent per maatregel of de verwachte meeropbrengst boven de kosten ligt. Sommige maatregelen verdienen zich terug, veel niet.
Krijg ik iets dat ik gegadigden kan laten zien?
Ja. Het rapport komt als pdf, plus een bewerkte plattegrond en een ruimtelijk model voor de advertentie.