Immobilien in der Region Åland: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Region Åland

• Was Sie auf Åland vor dem Kauf prüfen sollten

  Was auf Åland vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten auf Åland

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf auf Åland anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis auf Åland lesen und verstehen

  Was der Energieausweis auf Åland aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft auf Åland prüfen

  Was Sie auf Åland beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten auf Åland prüfen

  Welche Rechte Dritter auf Åland auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung auf Åland erkennen

  Wie Sie auf Åland erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten auf Åland prüfen

  Ob ein Grundstück auf Åland als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete auf Åland prüfen

  Was auf einem Grund auf Åland gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Finnland selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Maanmittauslaitos (Lainhuuto & Kiinnitys)

  Eigentum, Hypotheken, Kataster

  Eigentum & Lasten

• Energiatodistus (ARA-Register)

  Registriertes Energiezeugnis

  Energie

• Kunta / Asemakaava

  Zonierung, Stadtplan

  Bau & Widmung