Immobilien in der Region Rhodos: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Region Rhodos

• Was Sie auf Rhodos vor dem Kauf prüfen sollten

  Was auf Rhodos vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten auf Rhodos

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf auf Rhodos anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis auf Rhodos lesen und verstehen

  Was der Energieausweis auf Rhodos aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft auf Rhodos prüfen

  Was Sie auf Rhodos beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten auf Rhodos prüfen

  Welche Rechte Dritter auf Rhodos auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung auf Rhodos erkennen

  Wie Sie auf Rhodos erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten auf Rhodos prüfen

  Ob ein Grundstück auf Rhodos als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete auf Rhodos prüfen

  Was auf einem Grund auf Rhodos gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Griechenland selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Ελληνικό Κτηματολόγιο (Hellenic Cadastre)

  Eigentum, Kataster, Lasten

  Eigentum & Lasten

• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

  Energiezertifikat

  Energie

• Πολεοδομία / Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung