Immobilien in der Stadt Kilkenny: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Kilkenny

• Was Sie in Kilkenny vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Kilkenny vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Kilkenny

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Kilkenny anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Kilkenny lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Kilkenny aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Kilkenny prüfen

  Was Sie in Kilkenny beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Kilkenny prüfen

  Welche Rechte Dritter in Kilkenny auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Kilkenny erkennen

  Wie Sie in Kilkenny erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Kilkenny prüfen

  Ob ein Grundstück in Kilkenny als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Kilkenny prüfen

  Was auf einem Grund in Kilkenny gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Irland selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Tailte Éireann Land Registry

  Eigentümer, Belastungen, Grenzen

  Eigentum & Lasten

• Residential Property Price Register

  Tatsächlich erzielte Verkaufspreise

  Markt & Transaktionen

• BER Building Energy Rating (SEAI)

  Registrierte Energiebewertung

  Energie

• MyPlan.ie / Local Development Plan

  Zonierung, geplante Vorhaben

  Bau & Widmung